Plattegrond

Indeling:Begane grond: Zij-entree. Straatgerichte woonkamer (ca. 28 m²) met fantastisch uitzicht, pelletkachel en meterkast. Slaap-/hobbykamer (ca. 6,5 m²), eetkamer (ca. 23 m²), dichte keuken (ca. 9 m²) met moderne keukeninrichting met o.a. fornuis, koelkast e.d. Ruime kelder. Portaal met toilet en wasruimte. Keukengedeelte t.b.v. voormalig restaurant. 2e Woonkamer (voormalig restaurant ca. 62 m²) met grote pizzaoven en directe toegang tot het sfeervolle overdekte terras (uit 2014 en ca. 50 m²). 1e verdieping:Overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m², ca. 10 m² en ca. 13 m². Moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafel e.d. Algemeen:Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar ca. 1840; rond 2011 groots verbouwd. Kaveloppervlakte ca. 5.515 m²;Inhoud ca. 1.318 m³; Woonoppervlakte ca. 262 m², overige inpandige ruimte ca. 80 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 71 m², externe buitenruimte ca. 72 m²; Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in metselwerk; compleet nieuwe buitengevel. Het dak bestaat uit een beschoten kap met deels plafondisolatie en deels dakisolatie. De gehele woonboerderij is voorzien van pannen. De begane grondvloer is gedeeltelijk uitgevoerd in hout en gedeeltelijk in beton. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing (grotendeelsdeels HR++).De woning is grotendeels geïsoleerd; N.B. De woning wordt al geruime tijd niet meer bewoond